Nếu bạn đã từng cân nhắc vay thế chấp hoặc bất kỳ khoản vay nào khác, việc biết cách sử dụng hàm PMT trong Excel có thể cung cấp cho bạn một số thông tin chi tiết về các khoản thanh toán của bạn sẽ như thế nào.

PMT là viết tắt của " Thanh toán^(Payment) ". Đây là khi bạn cung cấp tất cả các đầu vào bắt buộc vào hàm, nó sẽ trả lại khoản thanh toán định kỳ mà bạn cần thực hiện.

Hiểu cách hoạt động của hàm PMT trong Excel có thể giúp bạn đo lường thời gian để trả hết một khoản vay nếu bạn trả một số tiền nhất định hoặc tùy thuộc vào cách lãi suất thay đổi.

Cách thức hoạt động của hàm PMT trong Excel

Hàm PMT đơn giản hơn nhiều so với các hàm Excel khác , như Index hoặc Vlookup . Nhưng điều đó không làm cho nó kém hữu ích đi chút nào.

Để nhận được khoản thanh toán định kỳ cho một khoản vay, bạn cần cung cấp hàm PMT với các đầu vào sau.

• rate : Lãi suất cho vay.
• nper : Tổng số lần thanh toán được thực hiện trong toàn bộ thời gian của khoản vay.
• pv : Số dư đầu kỳ của khoản vay (giá trị hiện tại).
• fv : Số tiền bạn còn lại sau khi khoản vay được trả hết (giá trị tương lai). Đây là tùy chọn và mặc định là 0.
• loại^(type) : Các khoản thanh toán đến hạn vào đầu mỗi kỳ trả lương (1) hay cuối kỳ (0). Đây cũng là tùy chọn.

Một cách dễ hiểu để bạn có thể sử dụng hàm này là bắt đầu với một ví dụ đơn giản.

Giả sử bạn đang nghĩ đến việc vay một khoản vay cá nhân 10.000 đô la từ ngân hàng của mình. Bạn biết bạn muốn trả hết khoản này trong 4 năm (48 tháng), nhưng bạn không chắc mình sẽ nhận được lãi suất bao nhiêu khi ngân hàng chạy khoản tín dụng của bạn.

Để ước tính khoản thanh toán của bạn sẽ là bao nhiêu đối với các mức lãi suất khác nhau, bạn có thể sử dụng hàm PMT trong Excel .

Thiết^(Set) lập bảng tính với các giá trị cố định, đã biết ở trên cùng. Trong trường hợp này, đó là số tiền vay và số lần thanh toán. Tạo một^{(Create one)} cột gồm tất cả các lãi suất có thể có và một cột trống cho số tiền thanh toán.

Bây giờ, trong ô đầu tiên cho Thanh toán^(Payment) , hãy nhập hàm PMT .

=PMT(B5,B2,B1)

Trong đó B5 là ô có lãi suất, B2 là ô có số lần thanh toán và B1 là ô có số tiền vay (giá trị hiện tại). Sử dụng ký hiệu “$” cho B1 và ​​B2 như hình dưới đây để giữ cho các ô đó không đổi khi bạn điền vào cột trong bước tiếp theo.

Nhấn Enter và bạn sẽ thấy số tiền thanh toán cho lãi suất đó.

Giữ phím Shift^(Shift) và đặt con trỏ lên góc dưới bên phải của ô đầu tiên có số tiền thanh toán cho đến khi con trỏ chuyển thành hai dòng ngang. Nhấp đúp^{(Double-click)} và phần còn lại của cột sẽ điền vào các khoản thanh toán cho các lãi suất khác.

Những kết quả này cho bạn thấy chính xác khoản thanh toán mà bạn có thể mong đợi cho khoản vay này, tùy thuộc vào lãi suất ngân hàng đưa ra.

Điều hữu ích khi sử dụng Excel cho việc này là bạn cũng có thể thay đổi các ô có tổng số tiền vay hoặc số lần thanh toán và quan sát cách điều này thay đổi số tiền thanh toán định kỳ của khoản vay. 

Các ví dụ về hàm PMT^{(PMT Function Examples)} khác trong Excel

Hãy xem một vài ví dụ phức tạp hơn một chút.

Hãy tưởng tượng^(Imagine) bạn đã giành được một giải thưởng lớn và tổ chức sẽ trao cho bạn giải thưởng đã cho bạn lựa chọn nhận giải thưởng một lần hoặc một năm. Bạn có thể nhận được 1.000.000 đô la dưới dạng 5% niên kim trong 10 năm hoặc 750.000 đô la một lần ngay hôm nay. Lựa chọn nào tốt hơn về lâu dài? 

Hàm PMT trong Excel có thể giúp bạn. Trong trường hợp của niên kim, bạn sẽ muốn biết khoản thanh toán hàng năm sẽ như thế nào.

Để thực hiện việc này, hãy sử dụng phương pháp tương tự như ví dụ trước, nhưng lần này các giá trị đã biết là:

• giá trị tương lai: 1.000.000 đô la
• tỷ lệ: 5%
• số lần thanh toán: 10 (một lần thanh toán hàng năm trong mười năm)

Nhập hàm:

=PMT(B2,B3,0,B1,0)

Số 0 ở cuối có nghĩa là các khoản thanh toán sẽ được thực hiện vào cuối mỗi kỳ (năm).

Nhấn Enter , và bạn sẽ thấy rằng khoản thanh toán hàng năm lên tới 79.504,57 đô la.

Tiếp theo, hãy xem bạn sẽ có bao nhiêu tiền trong 10 năm nếu bạn lấy 750.000 đô la ngày hôm nay và đưa nó vào một khoản đầu tư chỉ kiếm được một mức lãi suất khiêm tốn 3%.

Việc xác định giá trị tương lai của tổng giá trị yêu cầu một công thức Excel khác được gọi là FV (giá trị tương lai).

Công thức này yêu cầu:

• Lãi suất: 3%
• Số lần thanh toán: 10 (năm)
• Thanh toán được thực hiện: 0 (không có số tiền rút)
• Giá trị hiện tại: - $ 750,000 (số tiền đã đặt cọc)

Công thức này là: =FV(B2,B3,B4,B1)

Nhấn Enter và bạn sẽ thấy rằng nếu bạn đầu tư toàn bộ 750.000 đô la ngày hôm nay và chỉ kiếm được 3%, bạn sẽ nhận được thêm 7.937,28 đô la trong 10 năm.

Điều này có nghĩa là lấy một khoản tiền ngay hôm nay và tự đầu tư sẽ thông minh hơn, bởi vì bạn có thể kiếm được nhiều hơn chỉ 3% nếu bạn đầu tư một cách khôn ngoan.

Hàm PMT trong Excel hữu ích

Cho dù bạn đang đăng ký một khoản vay mua nhà, vay mua xe hay đang cân nhắc cho một thành viên trong gia đình vay tiền, hàm PMT trong Excel có thể giúp bạn tìm ra các điều khoản vay phù hợp với tình huống của mình.

Vì vậy, lần tới khi bạn đang cân nhắc bước vào ngân hàng hoặc đại lý ô tô, trước tiên hãy ngồi xuống với Excel và làm bài tập về nhà của bạn. Hiểu được tác động của lãi suất và các khoản thanh toán sẽ giúp bạn có lợi thế hơn nhiều so với việc đi bộ trong lạnh và phải nghe lời người khác.

Nếu bạn sử dụng Excel nhiều, bạn sẽ muốn xem các mẹo và thủ thuật của chúng tôi dành cho Excel . Và nếu bạn biết về bất kỳ công dụng thú vị nào khác của chức năng PMT , hãy chia sẻ chúng trong phần bình luận bên dưới.

How To Use The PMT Function In Excel

If you’ve ever considered taking оut a mоrtgagе or any other loan, knowing how to use the PMT function in Excel can give you some insight into what your payments are goіng to loоk like.

PMT stands for “Payment”. This is once you provide all of the required inputs into the function, it will return the periodic payment you’ll need to make.

Understanding how the PMT function works in Excel can help you measure how long it’ll take to pay off a loan if you pay a certain amount, or depending how the interest rate changes.

How The PMT Function in Excel Works

The PMT function is much simpler than other Excel functions, like Index or Vlookup. But that doesn’t make it any less useful.

To get the periodic payment on a loan, you need to provide the PMT function with the following inputs.

• rate: The loan interest rate.
• nper: Total number of payments made over the entire period of the loan.
• pv: The starting balance of the loan (present value).
• fv: The cash you have left after the loan is paid off (future value). This is optional and defaults to 0.
• type: Whether payments are due at the beginning of each pay period (1) or the end (0). This is also optional.

An easy way to understand how you can use this function is to start with a simple example.

Let’s say you’re thinking of taking out a personal loan of $10,000 from your bank. You know you want to pay it off in 4 years (48 months), but you aren’t sure what interest rate you’ll get when the bank runs your credit.

To estimate what your payment will be for different interest rates, you can use the PMT function in Excel.

Set up the spreadsheet with the known, fixed values at the top. In this case that’s the loan amount and the number of payments. Create one column of all possible interest rates, and an empty column for the payment amounts.

Now, in the first cell for Payment, type the PMT function.

=PMT(B5,B2,B1)

Where B5 is the cell with interest rate, B2 is the cell with the number of payments, and B1 is the cell with the loan amount (present value). Use the “$” symbol for B1 and B2 as shown below to keep those cells constant when you fill the column in the next step.

Press Enter and you’ll see the payment amount for that interest rate.

Hold down the Shift key and place the cursor over the lower right corner of the first cell with the payment amount until the cursor changes to two horizontal lines. Double-click and the rest of the column will fill with payments for the other interest rates.

What these results show you is exactly what payment you can expect for this loan, depending what interest rate the bank offers.

What’s useful about using Excel for this is you can also change the cells with the total loan amount or the number of payments and observe how this changes the periodic payment amount of the loan. 

Other PMT Function Examples In Excel

Let’s take a look at a couple, slightly more complicated examples.

Imagine you’ve won a large award, and the organization that will give you the award has given you the choice to accept the award in a lump sum or an annuity. You can receive $1,000,000 as a 5% annuity over 10 years, or $750,000 in a lump sum today. Which is the better option in the long run? 

The PMT function in Excel can help. In the case of the annuity, you’ll want to know what the annual payment comes to.

To do this, use the same approach as the last example, but this time the known values are:

• future value: $1,000,000
• rate: 5%
• number of payments: 10 (one annual payment over ten years)

Type the function:

=PMT(B2,B3,0,B1,0)

The zero at the end means the payments will be made at the end of each period (year).

Press Enter, and you’ll see that the annual payment comes to $79,504.57.

Next, let’s look at how much money you would have in 10 years if you take the $750,000 today and put it into an investment that only earns a modest 3% interest rate.

Determining the future value of a lump sum requires a different Excel formula called FV (future value).

This formula requires:

• Interest rate: 3%
• Number of payments: 10 (years)
• Payments made: 0 (no amount withdrawn)
• Present value: -$750,000 (amount deposited)

This formula is: =FV(B2,B3,B4,B1)

Press Enter and you’ll see that if you invested the entire $750,000 today and only earn 3%, you’d end up with $7,937.28 more in 10 years.

This means taking the lump sum today and investing it yourself is smarter, because you can likely earn much more than just 3% if you invest wisely.

The PMT Function In Excel Is Useful

Whether you’re applying for a home loan, a car loan, or considering lending money out to a family member, the PMT function in Excel can help you figure out the right loan terms for your situation.

So the next time you’re considering walking into a bank or a car dealership, first sit down with Excel and do your homework. Understanding the impact of interest rates and payments will put you at a much better advantage than walking in cold and having to take someone else’s word for it.

If you use Excel a lot, you’ll want to take a look at our tips and tricks for Excel. And if you know of any other cool uses for the PMT function, share them in the comments section below.

Related posts

• 2 cách sử dụng hàm Transpose của Excel

• Cách xóa dòng trống trong Excel

• Cách sử dụng Tính năng Nói ô trong Excel

• Cách Chèn Trang tính Excel vào Tài liệu Word

• Cách sử dụng Phân tích Điều gì xảy ra trong Excel

• Cách chia sẻ tệp Excel để cộng tác dễ dàng

• Cách sử dụng Hàm CONCATENATE trong Google Trang tính

• Cách sắp xếp theo ngày trong Excel

• Cách sửa một hàng trong Excel

• Cách loại bỏ các hàng trùng lặp trong Excel

• Cách theo dõi người phụ thuộc trong Excel

• Cách tính điểm Z trong Excel

• Cách di chuyển các cột trong Excel

• Cách sử dụng Flash Fill trong Excel

• Cách tìm kiếm trong Excel

• Cách tạo một bảng tổng hợp đơn giản trong Excel

• Cách sửa lỗi # N / A trong công thức Excel như VLOOKUP

• Kết nối Excel với MySQL

• Cách Chèn Nhanh Nhiều Hàng trong Excel

• Cách tạo biểu đồ hình tròn trong Excel